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140平方房子半包需要多少钱,无锡装修100平的房子半包大概需要多少钱?

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引:

无锡装修100平的房子半包大概需要多少钱?

福建130平方的房子,半包装修大概要花多少的呢?

装修一套100平米的房子需要多少钱,装修预算怎么做?

无锡装修100平的房子半包大概需要多少钱?

  在无锡半包基础装修真正的价格我来告诉你吧!

  首先材料要选择环保一点!隐蔽工程一定要做好!

  在无锡正常100平米的房子半包合理价位在3.8万左右。包括水管(伟星)全改,电线(喜爱)全改,厨卫阳台墙地砖铺贴(常规瓷砖包括黄沙水泥),简单一圈条形顶包括板材),全屋乳胶漆(多乐士家丽安净味,宁扬901胶水)。不含拆除(现场看)。

  但是如果你找的是装修企业的话!这些预算肯定是不够的!因为他们的运营成本很高,甚至有些装修企业都不愿意接!因为他们更喜欢做全包!最好找一个靠谱的施工团队来做!装修的本质就是找工人来家里施工!

福建130平方的房子,半包装修大概要花多少的呢?

  找装修企业询问装修事宜,通常问完房屋面积后装修企业会问:“你要全包还是半包?”很多消费者往往会一愣,等到装修企业说明完还得细想半天。

  不管是半包还是全包都是装修形式的一种,各有各的优势和劣势。

  最最关键的是你想的全包,半包各个装修企业都不一样,这才是最头疼的,如果你并不清楚这些,那就跟着陈工一起来扫盲吧。

  以下所有观点不针对装修套餐,套餐不在半包全包清包的范畴!!!

一、半包

  半包:介于清包和全包之间的一种方式,也就是装饰企业只方负责施工和辅料的采购,主料由业主自己采购。也可以除过半包你看上装修企业的哪个产品,或者装修企业的产品相比较市场上的产品你感觉性价比高,你也可以部分拿装修企业的产品,这样省事省时省钱何乐而不为?

  谨记:所谓半包只是一个名称而已,其名称没有任何意义,不代表任何包含的内容,千万不要以为每个装修企业的半包内容都一样

  陈工常常听业主说的一句话就是,人家半包才多钱,你们半包咋这贵?举个简单易懂的例子,同样叫做衣服,长衫和吊带用的布料能一样吗?价格能一样吗?这就是业主往往不懂的地方,自以为半包大家都一样,于是在各个装修企业半包之间糊里糊涂比较价格,比来比去都是白比。最终图便宜买衣服最终成了吊带的结果。

  内容:半包内容五花八门,业主知道要做半包以后,最要紧的是看看每一家半包到底都有什么内容。下面仅以西安地区为例,其他各地都差不错。

  第一种半包,装修企业提供水泥沙子以及纯人工的内容是:

  瓷砖铺贴:业主自己购买瓷砖,过门石,踢脚线,勾缝剂。如果贴砖需要加胶水,胶水装修企业提供,如果需要挂钢丝网,装修企业提供。

  地板找平:如果铺木地板,半包木地板业主自购,装修企业提供人工和水泥沙子。

半包里头包工包料的内容是:

1.墙面的修补,腻子的批刮,乳胶漆的粉刷,这些业主不管都是包工包料的。

2.包管道,厨卫阳台的下水管,装修企业提供红砖水泥沙子和人工,这也是包工包料的业主不用管。

3.防水,这块也是包工包料的业主不用管。切记,防水预收明摆着坑你。

4.所有房间里头的石膏板造型包括电视墙造型装修企业包公包料,业主都不需要管。

5.所有房间里头的吊顶装修企业包公包料,包括客餐厅石膏吊顶,厨卫阳台的吊顶都是装修企业包公包料的。

  第二种半包,记住了,看清了,就是结合上面的半包内容,装修企业把所有房间吊顶,造型都去掉,让业主自己买,西安地区常做的就是把厨卫阳台吊顶去掉,认为这个属于主材,不包含在半包范围内,这三项加起来好几千,这就是为什么同样半包总价不一样的地方。

  还有,有的装修企业把防水不一次性算好,比如设计师进房子量房就知道了防水该怎么做,但是预算不给你算,认为这个是水电内容放到水电预收里头,等于是没有算一分钱防水,这块加起来又是上千费用。结合上面提到的吊顶,聪明的业主你想一想,同样半包内容,一家企业不包含吊顶和防水,总价要相差多少???

  第三种半包,第一种半包和第二种半包业主看了是否明白了,你在各个装修企业里头半包总价比什么?内容都不一样,你能比较出总价吗?

  所谓第三种半包就是在第二种半包的基础上的演变,比如任何半包应该装修企业的提供的内容会根据你的经济承受能力而增减,还是以衣服作为例子,你如果只能买得起吊带,装修企业绝对不会给你提供长衫,否则他赔钱,否则你买不起走了。这块注意了装修企业绝对不可能让上门的鸭子飞的,一看你的经济能力不行,投其所好,你本来想买个长衫可是装修企业就只给你提供吊带,最终你以为自己占了便宜,到时候结果一看自己买回来是一个吊带而已。

  以上是陈工对西安地区业主对半包容易误解的地方提出个人的见解,业主如果腾出时间仔细阅读陈工一个字一个字敲出来的文章,装修就是个简单的事情,但是现实是没有业主愿意这样做,都是自以为是,关键是如果有钱的话可以,如果视金钱如粪土的话也可以,可是咱是老百姓,咱要过日子,咱就得精打细算,陈工目的就是让你不要花冤枉钱而已。

  最后用最简单的文字总结一下,所谓半包只是一个名字而已,业主一定要看这个半包包含什么内容,一定切记!!!

  完了,就这些,如果业主真的懂了,那就是福,否则就是祸。

回复数字“6”查看我们的半包内容即可

装修一套100平米的房子需要多少钱,装修预算怎么做?

  相信有许多被房款榨干或没有装修经验的小伙们,对于“装修一套新房到底需要花多少钱?”,没有一个明确的概念,懵懵懂懂的憧憬着新家。

  对于市场上的699元㎡、899元㎡是不是就是装修的全部选择呢?--不是的,市场上的699元㎡、899元㎡,只是装修企业推出的套餐,小伙伴们最后装修下来的价格≠套餐价。

  那装修一套房子到底需要多少钱呢?这个问题并没有一个准确的答案,因为装修分简装和精装,简装就是那种随便装装,能住人就行。而精装,可以无上限。

  随意简装,在此不做参考。我们来聊一聊,把房子装的有颜值提高生活品味,追求生活质量的精装。刚卖了新房,积蓄一遭回到解放前,生活过的精打细算,装修款也要精打细算,小仙女就拿一套100㎡的中高档次的精装,来给大家分享分享。

  ﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍一条说正事的分割线﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍

  我们来说说,有颜值对生活品质有追求的装修。首先要了解到,一套房子的装修由哪些部分组成?

  装修=设计+施工(隐蔽工程)+主材(瓷砖、地板、吊顶等成品)+软装+家电,其中施工(半包)+主材≈硬装,也就是大家比较熟悉的市场上的699、899㎡类的全包套餐装修企业,所以装修也=设计+硬装+软装+家电,就可以拎包入住了。(软装:沙发、窗帘、衣柜、油画、灯饰、绿植等,家电:电视、空调、冰箱等)

  <设计>:约1W,80~300元㎡,接地气的价格。当然也有免费设计的存在,市场上打着免费设计的企业多不胜数,设计费给你“免了”,再从材料和装修款里赚回来(天下没有白吃的午餐),也有更高标准千元㎡朝上的大师级的设计师,作为设计师的我无心讨论大师级的人生,在此也不多说了。

  这笔钱明着暗着都要花,是无法省去的。那请设计师到底值不值,可不可以自己在网上看几篇设计文参考学习,甚至照着装呢?

▼家装设计师的价值:

1、可以实现业主想要的效果,好的设计师能把100㎡的房子设计出130㎡的感觉,室内设计也叫空间设计,夸张的来说,就是空间利用率的提升。

2、可以切实帮业主筛选和评估对新家的设计构想,有图可依,有方案可行,避免返工掉坑。

3、可以针对业主的需求,提供更好更专业的解决方案,规避优化业主不切实际的想法。

4、可以给业主从硬装到软转的整体解决方案与建议,功能规划合理,收纳好用、使用方便、住的舒适,看着赏心悦目。

5、可以跟进施工进度与实现效果,设计师是整个工程的总策划,不仅是设计画图,引导施工队按图施工,还能给小伙伴们出谋划策,提供装修经验和材料购买询价服务。

6、能帮业主省钱,好的设计师不仅能够出图出方案,还要评估装修预算,能花100元达到的效果,设计师不会让你花200元来购买,没有任何人比设计师更了解某款材料能达到某个效果。

  <硬装>:施工+主材,市场上叫全包套餐,现在主流的施工方式有两种,一种就是全包,另一种就是半包。半包是指基础装修(人工+辅料),辅料如水泥、沙子、胶水、板材、水电管线、防水、腻子、油漆等。人工指拆除工+水电木瓦油工种。100㎡常规硬装10~15W妥妥解决,包含水电改造、瓷砖及铺贴、地板、卫浴五金等等。市场上699899㎡的全包套餐里很多是不包含衣柜和客厅吊顶的。

  (很多小伙伴反映道不太懂施工、主材、软装配饰,我尽量写详细一点)

  <施工>:约500元㎡,(建筑面积×500=决算)也叫硬装基础即前面提到的半包。前面提到过,这里继续加深印象。半包=人工(水电木瓦油工费)+辅料(水电线路管、水泥、防水、板材、胶水、腻子等看不见的隐蔽工程)。施工的关键人物是工长,企业里叫项目经理,也就是带师傅干活的施工队长,家装施工环节全靠这个人,一般的装修企业不养施工队,只养工长,对工长有约束作用,以此来保障工程质量,但也有一些超大型装修企业例外,他们会自己养施工队。(但是大型装修企业一般不接小户型)

  有小伙伴就问500㎡的半包是不是贵了,选500㎡的半包,还不如选699㎡的全包呢?!这个价是比较靠谱的,什么399㎡(起)的半包,算下来其实也差不多500的一个平米了,行业里把这个叫低价营销。

  <质量保障>:无论小伙伴们选清包、半包还是全包,质量保障都是作为一个核心问题的存在。装修质量过不过关,直接影响到后期的舒适度,买了新房,住着还不舒适,闹啥呢?!后期不断检测维修,闹啥呢?!对于装修企业而言,施工质量靠工长(项目监理)和内部监理(质检人员)把控。对于小伙伴而言,施工质量得靠自己监工把控才放心。

  施工质量不达标,后期容易发生漏水(渗水)、墙面脱落、瓷砖松动、电路跳闸等装修问题,直接影响到小伙伴们的生活。

  <主材>:约5W,包括橱柜、吊顶、乳胶漆、瓷砖、地板、马桶、台盆、五金、房门等

  <家具>:约5W,包含沙发、衣柜、电视柜、餐桌、餐椅、床、书柜、鞋柜、装饰柜、玄关柜等。

  <配饰>:约2W,包括灯饰、墙纸、餐具、装饰画、地毯、窗帘、绿植、饰品等。

  <家电>:约3.5W,空调、冰箱、洗衣机、电视、小家电等。

  <设备>:约1.5W,供热供暖锅炉,或者新风、智能等(未计入到估价)

  以上整体装修装饰方面加起来18W,是大家口中的中高档装修,环保、品牌、质量、美感都有体现。(注:此数据只作为参考,户型面积取整数100㎡)

  装修像一个无底洞,不能懵懵懂懂的乱砸钱,得做好规划,把钱花在刀刃上。刚榨干多年积蓄买新房子,接踵而来的装修款还剩多少?!小伙伴们表示囊中羞涩~~

  小仙女用多年工作经验告诉你,做好装修预算能省不少钱,每一笔支出都是精华,说了这么多,装修预算该怎么做,请看下表。

  装修不是一件简单的事儿,如果小伙伴们有时间有精力可以去建材市场多逛逛,了解一下大致价格和档次,这样心里也好有一个普,如果没时间和精力,那就选择省心省力的全包吧。

  有一份填了价格的预算表(上图),想要可以私我。

  在经济紧张的情况下,哪部分预算是可以省的,哪一部分又是不能省的呢?

  不能省的:硬装=施工+主材,硬装是家的底子,不管是精装还是简装,投入硬装的钱都是不能省的,谁也不想,住个一两年,就出现墙面脱落,瓷砖松动裂开,水管漏水等装修事故吧。

  特别是使用频率较高的五金件(把手、龙头、马桶等),还有就是关于环保的不能省,比如油漆,特别是打算要小宝贝的小伙伴们。

  可以省的:软装、家电、配饰。软装可以继续沿用旧物,比如说餐桌、鞋柜等。家电,可以根据生活慢慢购买。配饰,可以先养几盆盆栽,油画、挂件什么的,可以等日后经济宽裕的再购买。

最后,祝广大装友们,装修愉快。

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