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80年代老楼房装修图,80年代老小区一楼装修,想找专业人士了解下,一楼是铺地砖好还是复合地板,怕一楼湿气大,没两年地板起泡?

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引:

80年代老小区一楼装修,想找专业人士了解下,一楼是铺地砖好还是复合地板,怕一楼湿气大,没两年地板起泡?

【装修干货】老房装修注意事项之70、80年代老房改造

80年代140㎡一楼老房改造,四室变三室,一卫变两卫,变南北通

80年代老小区一楼装修,想找专业人士了解下,一楼是铺地砖好还是复合地板,怕一楼湿气大,没两年地板起泡?

这个要看你家里的具体情况了,1、阴暗,潮湿,光线不好,没人打理,可以选地砖地板;2、有人打理,保养,不潮湿,有老人孩子的。用木地板。

木地板与瓷砖各有各的优势,建议先了解清楚再根据自身情况进行选择。

木地板的优点

A、比较好的舒适感。磨损量大的公共场所为了保证地面耐磨寿命,大多选用地砖,而居室等生活区选用弹性较好的地板。这也就是为什么目前很多客户客厅铺地砖卧室铺地板的原因。

B、美观自然。

木地板的缺点

A、需要定期保养,清洁比较费事。

B、价格相对同档次的地砖要贵。

瓷砖的优点

A、容易清理、保养简单,不易藏污、无污染。

B、使用寿命长,防火、防水、防腐性能好。

瓷砖的缺点

A、家庭使用舒适性不如地板、保温隔热性差,热得快、凉的更快尤其对于大多数的定点供热的小区。

B、成本高,铺装复杂、施工繁琐。

希翼以上内容对你有帮助~

【装修干货】老房装修注意事项之70、80年代老房改造

今天小编从上世纪70年代开始,针对不同时期的旧房给予拆改和规划的建议。(若涉及到具体工程问题或者个性化的设计问题,还是要和自己的工长、设计师详细沟通。)

70、80后房屋问题诊断

70、80年代建成的住宅,以砌体结构的红砖楼最为广泛,通常不会超过6层且没有电梯,在户型上,基本找不出如今我们追求的南北通透户型,窗户朝向东西南北都有。

1具有安全隐患的水路、电路

镀锌管是当时最重要的水管,所有管线均采用明管布置,占用空间不说,还严重影响美观,使用一段时间后,管内聚集大量锈垢,造成水中重金属元素过高,饮用后危害人体健康。

在有线电视、电话以及网络还没有普及到各个家庭的时候,弱电路通常都是在后期自行改造时临时搭建的,强电也因为当时的用电设备较少,原始配置早已不能满足如今的日常需求。

装修建议

首先要明白一个道理,年代越老的房子,水电路的改造费用越高,这是必然的。

在装修之前,要对水电点位进行重新规划:将强电和弱电分开,将照明、插座、电器以及大功率电器分开处理,并选择对应需求的线材,以2.5~6m㎡的铜芯线为主。

对水路进行升级改造,水表前端(主管道)一般不会更换管道,如果确实管道老化、锈蚀严重,需要通过物业或者自来水企业进行关闭总阀更换水管,同时需要与楼上楼下都协调好,毕竟会影响单元用水,还可能需要楼上楼下的邻居配合更换;水表后端在部分地区目前的装修中,常采用PPR水管施工作业。

老房水电改造2厨房、卫生间过小

70、80年代的老房在建设之初,厨房通常面积狭小,并且没有燃气井和管道井的(燃气管道都是后来改建的);卫生间也非常小,通常在1~2㎡之间,管道非常占空间,基本为蹲厕,而且通常为暗间,没有窗户,采光、散味效果都不佳。

装修建议

老房的排水系统多为厨卫独立排水系统,偶尔可见厨卫共用一条排水管道,改造过程中不建议更改铁管下水,特别是有些老房卫生间地面是抬高的,如果没有必要,不建议拆除。

卫生间要重新做防水层,完成之后要做闭水实验。设计上选择尺寸较小的卫浴产品,多增添收纳空间,条件允许的情况下可以将干湿区分离开来。暗卫生间可以选用浅色系瓷砖提亮空间明度、增加一定程度的灯光照明并选用大吸力的排风系统。

做饭机会不多的家庭可以尝试开放式厨房,改善簇拥的环境。

3没有客厅

进门是狭小的门厅和过道,也属于老房的通病。

装修建议

首先,通过测量面积,做出合理的规划,如果客厅只是面积小,不妨在家具的选择上,选择体量较小的或多功能的家具。

如果实在挤不出空间,可以考虑借用卧室的面积(老房的卧室通常面积很大),可以采用轻隔断的方式,合理布局。

80年代140㎡一楼老房改造,四室变三室,一卫变两卫,变南北通

此套房是80年代的老旧小区,而且是一楼,家里老人一直在这里住了几十年,也不愿意去陌生地方,而且一楼还带个花园,所以儿女就想着翻新一下,让老人也住着舒服。

▲单元门的样子,过去80年代的老旧无电梯房子,一楼的阳台还是自己搭建出来的,非常老旧破败了。

▲原始户型图。进门就是餐厅,非常小,几乎没有采光,所以进门也不可能有好的心情;进门口的厨卫都非常小,憋屈,但是厨卫外面又有很大的阳台,非常浪费;进门右手过去有一堵墙,也没有拆除,格局非常不好;纯南户型虽然这么大面积,但是除过客厅光线以外,整体都昏暗不通畅;主次卧之间过道浪费很大。

▲新规划以后的设计图。

1.首先把进门的厨卫以及阳台砸掉了所有非承重墙,卫生间移入阳台,拓展面积,同时原来卫生间朝内缩进;厨房与阳台打通,移入阳台,同时朝内缩进,拓展了进门的餐厅空间,同时开放式厨房也能让餐厅的采光得到提升;

2.进门右手多余的墙体拆除,让格局更整端,门口收纳也满足

3.为了成就南北通透的光线,把客厅对面的小卧室墙体砸掉,彻底与客厅南北通,让光线和空间一下子豁然开朗;同时原来的卧室门做了保留,做了木质的屏风,一是为了视觉和光线的通透,第二还可以作为进门的端景装饰

4.主次卧之间原来过道的墙体砸掉,重新做了规划,让主次卧的衣柜收纳得到拓展

5.父母的卧室离卫生间太远了,所以借用阳台的一半改造出一个小的卫生间,更方便老人使用,因为是老旧一楼,也没有地下室,刚好阳台外面就是污水井,所以卫生间得以实现

▲未拆除之前的客厅图。客厅虽然纯南向,但是老旧的木质平开门,老旧的墙面以及家具堆积,非常破旧又昏暗

▲拆除以后的样子。为了实现南北通透,把客厅对面的卧室彻底砸掉,光线和空间立马通畅

▲新装修以后的客厅。简单大白墙立马让光线有了提升,重新定制阳台移门,白色全景,蓝色的窗帘也能让空间更清新;整体平面吊顶做了时下最流行的无主灯设计,其实也是迫不得已--过去的楼板房子,楼板不断裂缝,导致后期都会出问题,所以干脆全部吊顶,也看不到原顶楼板裂缝,同时还能实现无主灯,让视觉更简洁,整体更现代

▲客厅全景。与大白墙呼应的是电视墙的KD板饰面,木质的温润,让空间温馨自然,同时采用落地石材做了电视柜,与同色的地砖衔接一体,空间又简单又有颜值

▲老人不喜欢三人位的布局,最终挑选了比较柔软的米色布艺沙发,L型布局,一大家子都可以围坐;黑色与木色搭配的双圆几非常时尚有质感;角落的落地灯可以提供局部照明,让空间更灵动;一副抽象挂画错落布置,更有新意

▲餐客厅全景,实现南北通以后,不论是光线还是通风,都得到质的飞跃

▲小卧室砸掉以后做了开放式书房布置,侧墙定制满墙的书柜,木色与黑色套色,局部封闭和展示结合,这里老人有好多珍贵的古玩以及书籍,都可以做收纳和展示了

▲浅木色与中国黑套色,虚实结合,既能满足书房的稳重,又能体现现代的灵动手法

▲直对就是原来小卧室的门洞,旁边是称重柱子,所以干脆保留了原门洞,定制了木质的格栅屏风,不仅让空间更互通,也可以作为进门的端景,一举两得,同时还有中式的光影韵味

▲透过格栅看进门口的餐厅,不仅视觉开放,同时隔而不断透光效果,又有了中式的含蓄情调

▲为了把中式的美学做到完美,与格栅对称的墙面同样做了木质格栅造型,中间挂画点缀,搭配古朴的原木书桌椅,中式长条凳,开放式书房完全有了新中式的韵味

▲未拆除之前的小卧室。这个就是客厅对面的小卧室,入户还直对入户门

▲小卧室拆除之后站防盗门口看到的样子,因为小卧室门垛是个承重柱子,所以干脆保留原来的门洞,可以让空间更互通,餐厅也能借一点光线

▲新装修的入户门厅,右手拆除多余墙体以后,定制顶天立地的鞋柜,局部还做了换鞋凳,老人换鞋更方便;原木的中式圆桌搭配两色餐桌椅,中国蓝又与吊灯完美呼应。直对的隐约格栅让空间一步一景,非常完美

▲整体牺牲阳台缩进厨卫以后,门厅的餐厅大了很多,而且开放式厨房以及书房的格栅,都能让餐厅的自然光更充足

▲无法拆除的承重柱子反而成了成就亮点的因素,与木质格栅结合,让空间互通又独立,还成就了中式的半遮面的韵味

▲未拆除之前的客厅隔壁的卧室,本身其实光线还可以,只不过过去的老旧家具以及斑驳的墙体让空间倍感压抑

▲新装修以后,统一墙面咖色涂刷,更换了原来老旧的窗户,蓝色窗帘视觉更清新;同样无主灯布局,床头上方的灯槽与窗帘盒一体,内藏灯带,和床头吊线灯一起配合,让夜晚的灯光更温馨,更富有层次感

▲新定制了白色平板的简洁衣柜,黑色长条把手与吊灯呼应,视觉上可以拉伸层高

▲完美的床头一角,甚至背景的横幅挂画,每一个色块也是与居室颜色进行呼应协调

▲这是进门口餐厅跟前的小卧室,同样是更换了新式白色的窗户,背景采用淡淡的蓝色与大白墙对比清新,这里专门为孩子门留的

▲原来的厨房,夹在进门餐厅和阳台之间,地方狭小;拆除之后拓展厨房空间,原来搭建的简易阳台更换成了钢结构

▲新装修的厨房,拓展到了阳台,而且开放式布局,让餐厅空间和光线更好;浅色的石材瓷砖搭配木色与白色温馨的橱柜,视觉明亮而且简洁干净

▲原来狭小的客卫,以及经过厨房才能到的浴缸区域,格局非常混乱,而且逼仄

▲新装修的客卫空间,与阳台打通布局,彻底改变狭小空间,同时采光得到提升;浅色石材瓷砖,木质的定制浴柜,视觉干净温馨

▲北边卧室带的小阳台空间,原来堆放的闲置家具,基本没有什么用了

▲牺牲北边卧室阳台一半,改作了一个很小的卫生间,以方便老人使用,因为外面就有污水井,所以一楼下水改造非常方便。同样是浅色石材瓷砖,搭配透光的百叶帘,视觉干净极简

▲一楼外面的小花园保持原状,也是老人最喜欢的地方

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