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自己怎么装修半复式,单身女生买房自己住,多大面积最合适,怎么装修呢?

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引:

单身女生买房自己住,多大面积最合适,怎么装修呢?

怎样才能在30岁之前靠自己拥有一套这样的小复式?

47平小复式装出了经验,血泪总结6个装修遗憾!

单身女生买房自己住,多大面积最合适,怎么装修呢?

  面积什么的不是最重要的,最重要的是特么位置和整个小区邻居等素质

  我以前没买房时,觉得面积啊户型啊要挑一挑,挑个复式loft,自己还装了个阳光房,沾沾自喜

住几天就懵逼了

  本来以为小户型loft单身公寓,真的就住的是单身,谁知道…………好多户住的是一家人哈哈哈哈哈

  特么的一家五口六口,老人孩子中年人每个年龄段都不缺………整天的叽叽喳喳,各种难搞,老人拎不清小孩吵闹,因为是小户型所以一梯n户……跟一梯一户、两户的人家完全没法比

现在想换房子都不能立即换,哭瞎

怎样才能在30岁之前靠自己拥有一套这样的小复式?

1.去了解下这样的小复式在你生活的城市需要多少钱,包括二手的和商品房以及毛坯房的价格

2.去了解下在你的城市首套房的付款比例最低是多少,然后就可以得出需要付的首付款需要多少

3.根据你的公积金缴纳情况以及你的年龄情况,公积金贷款或者商业贷款的情况,按照最长可贷年限计算,每月月供需要多少

4.得出以上所有数据之后,你就可以约莫的了解到自己的情况了。如果按照拎包入住的二手房来算的话,抛掉首付款,你供月供能力没问题的话,首付款自己有一部分不太够的情况下可以跟亲属借一部分先买房,不一定非自己攒够首付款。毕竟假如你每年攒5万就差5万的情况下,再多过一年你多了5万房价可能又涨了10万或者15万。

  月供能力是关键,如果你没有还月供的能力,想必借来首付款也难以维持,总不能靠着别人付首付还靠着别人还月供吧?当然,你有一个经济条件还不错而且愿意支撑你的父母,不在此列

  不过,这位姑娘~猜想应该是姑娘,男生一般对这类不太感兴趣~你这个复式照片哪里来的?复式一般两种,在我有限的认知里,一种是大loft,有钱人不差钱那种,面积大,弄的很豪华,当然也不太在意什么空间的有效利用了。所以你看下你的第一张图这么高的挑高,只有挑了一点点做了一个洗澡间?!纯粹为了风度不考虑实际生活感受包括最后一张,看得出来下层客厅有多大了,挑高为了整体好看也只挑高了一半,剩下的一半变成了客厅的天花板。第二张我都不想说话了。这些照片,除了第二张,都比较像有点格调的民宿。

  再一种,也就是比较适合单身人士或者小夫妻过渡性用房,特点是面积小,相比较正常的房子来说便宜,更容易安家落户。这种房子一般都是二十几平到七十几平不止,挑高成上下两层,下层基本是厨房,客厅,卫生间,上层为两到三个卧室加卫生间。这类房子一般不是南北通的,二三十平的那种一般都很局促的,只有下层有一个卫生间,厨房开放式很小,卫生间很小,客厅很小。所谓麻雀虽小,五脏俱全,但是五脏也小,就是这个样子

你的这些照片很具有迷惑性

  如果他是大房子呢,明确说,只适合有钱人,一般人有这个首付不会选择这种房型。就像高级餐厅的装修,逼格一定要的

  如果他是小房子,只是从某种角度拍摄看起来空间还可以,那我只能说叫做照骗,真去看了实物房,也许你会很失望

总之,先从了解房价开始,再核算自己的能力

  能不能买得起这个问题,不是从年龄划分的,更不是别人可以帮你解答的,你只能问自己,去计算

自己怎么装修半复式

47平小复式装出了经验,血泪总结6个装修遗憾!

  谈到装修,估计很多人都头大大大大大大到爆吧!

因为,装修费人力;

因为,装修花大钱;

因为,装修费时间;

  话说,小女子也是大大大到再也不想买房了(要买也买精装房,拎包入住)哈哈哈……小女子假想下,估计这辈子再也买不起了!!!

  因为,因为,小女子已经有一辈子的债务了!!!

  好了,小女子直接来细数了她的装修遗憾,也算是给大家提个醒,尽量避免同样的问题吧!

  一、不要为省钱而区别化处理楼梯下面的地砖没有铺满,这可以说是最大的遗憾了。

  因为当时想的是反正楼梯下面要定做柜子,地面会被柜子盖住的,不铺地砖做自流平也无伤大雅。

  但是为了保持上图那样宽敞明亮的现状,又不想定做整体的楼梯柜了,收纳已经差不多够用,只需要买个成品鞋柜摆在那里就可以了,但是这里自流平明显做的不够厚,与地砖并没有水平,所以这里就很尴尬了,估计只有地垫可以缓解一下了,但是踩上去还是不平整的啊。(水泥自流平的遗憾在全屋记里已经说过,这里就不赘述了)

▎含泪忠告:

  建议大家不要为了省一点点钱而把自我感觉会被遮住的地方区别化处理,万一想法变了追悔莫及啊!我选择困难兼拖拉症严重,这么久了鞋柜还没定,鄙视我吧。

  我家的自流平是先铺的六角地砖,水泥倒进去会自动流到六角转的边缘,要略微高出瓷砖一点点,因为水泥干后会缩水,缩水之后刚好和瓷砖平,也可能会略微低一点点,我家做的自流平和地砖一边几乎是平的,另一边自流平就比砖低了不少,应该是最后水泥不够了,刚好差那么一点,当时看差不多是平的的,师傅也不告诉我会缩水。

  另外两桶水泥之间衔接的地方消泡要快,慢了会有明显的分界线,我家就是客厅有一条很明显的分界线,其他小坑小点的瑕疵多不胜数。所以做自流平找个靠谱的师傅有多重要啊!

  二、变动要理智,随口说好苦自己对讲机位置也好尴尬,这个位置家里的男人们都会磕到头,听电话十分不方便,当时应该向外牵到门口墙上。

  这个位置原来是铁艺旋转楼梯起点,对讲机原本在这里往上二十几公分,装新楼梯时发现这刚好是楼梯靠墙的板子的位置,装楼梯的师傅说往下移,我当时没有想太多就同意了,那时候如果稍微再多想一想就应该是往左开槽,移到门口的墙上开关旁边,比楼梯下面方便多了。

  不装整体定做的楼梯柜一方面为了宽敞明亮另一方面也是因为这个对讲机很难处理,想再移位置线已经不够长了。

▎含泪忠告:

  希翼大家在遇到紧急情况是更要理智,多多思量,做出正确的抉择。

  说起线不够长就想起我的餐厅灯,餐厅灯吊的太高了,当时考虑到老公一米八八的身高,怕撞到头,就装到190的位置,实际上灯下有了餐桌之后就算是140也不会撞到头吧。

  餐厅灯吊低一些会更温馨,就餐气氛更好一些。灯线已经被电工剪断,怎么悔恨都来不及了。

  我现在的解决方法就是放一只高高的植物,好在餐厅不算小,植物可以拉近灯与桌面的视觉距离,也只能这样。

▎含泪忠告:

  建议大家吊灯尽可能多的把线盘进底托里面,餐厅吊灯高度一般餐桌桌面往上六七十公分即可。

  三、不要轻易相信“没问题”的承若还说楼梯,楼梯师傅说发货之前给我看色板,结果人家都做好了也没给我看,他说挺好看的,不行还可以现场改色,既然好了就送过来吧。

  看到后我傻眼了屎黄屎黄的颜色,我给他的参考图片是风化灰,我问他可以做这种颜色么,他说可以,结果给我弄的这么丑的黄,真受不了。

▎含泪忠告:

  大家无论是定做衣柜还是楼梯等都尽可能先看材料样板,确定好了在做货哦!

  现场试了灰色,不是开放漆,不显木纹的灰色很丑,我毅然决然的定了黑色。事实证明黑色是对的。

  但我当时不该心软,应该让他们把踏板带回工厂改色,这现场刷的工艺我真是醉了,黑白衔接的地方如狗啃一般。师傅来补了三次漆,也还是这个鬼样子。不过好在大效果还可以,我也就忍了!

▎含泪忠告:

  不过劝大家还是不要太相信安装师傅说的没问题,一定怎样怎样的话,我就是太信任他们了!

  四、插座&网络不够,打游戏不爽另外的遗憾就是大家普遍存在的了,就是插座,一方面总是嫌数量不够,另一方面位置不科学。

  还有一点是我自己买的全是斜五孔插座,虽然这样两项和三项同时使用是确实互不干涉,但还是存在弊端的,有一些长长的充电装置横着是不方便也不安全的,而且有一些用电器明文规定不能横放,比如下图我给阁楼买的wifi扩大器就不让横放(我还是横放了哦,不知道什么后果,难道是影响信号?),还有电蚊拍充电是拍子直接插到插口,没延长线的,这样就难受了,只能用排插才行。

▎含泪忠告:

建议插座不要全装斜五孔哦。

  上图是榻榻米书桌,其实插座位置并不低的,但是当时没有考虑榻榻米的高度,就造成这样的尴尬,桌面刚好不上不下卡在插口位置。

  悲剧,没别的办法只能是书桌不靠墙了。下图就是阁楼的wifi扩大器横放的样子,前车之鉴啊,哈哈!

▎含泪忠告:

  定水电位时一定要考虑一下将来这里要不要放地台,榻榻米之类,如果水电已经完成,那么定家具时一定要考虑到插座的位置,绕开插口并留有一定空间哦!

  上图是榻榻米书桌,其实插座位置并不低的,但是当时没有考虑榻榻米的高度,就造成这样的尴尬,桌面刚好不上不下卡在插口位置。

  悲剧,没别的办法只能是书桌不靠墙了。下图就是阁楼的wifi扩大器横放的样子,前车之鉴啊,哈哈!

▎含泪忠告:

  定水电位时一定要考虑一下将来这里要不要放地台,榻榻米之类,如果水电已经完成,那么定家具时一定要考虑到插座的位置,绕开插口并留有一定空间哦!

  五、橱柜短了,几千元的位置浪费了厨房其实我是相当满意的,唯一的遗憾是橱柜做短了,当时为了留足去小阳台的过道空间,把橱柜做短了一些,实际上根本没必要,完全可以做到阳台门口,而不影响通行。

  留出来的那个位置好浪费。回头买几个活动收纳抽屉摞在这里增加一些储物功能,放一些储备干货备用调料之类的吧,抽屉买回来再补图。

  六、空间考虑不周全,辛苦是老公还有个遗憾就是阁楼的洞口开的窄了,稍大一些的物品上下都很不方便,原本是预留了78cm的宽度,当时忘记把电动举升器的宽度计算进去了,减掉举升器和各种包边,现在只有58cm了。

  新买了个工作台,原本是整装发货,我只能让老板帮我发散件,自己组装了,55555555,全部榫卯工艺,考验我智慧的时候到了,我老公使尽洪荒之力才把桌面抗上来,回头在全屋记汇报安装成果哈。

▎含泪忠告:

  建议糖友们这么重要的东西一定要提前为它规划好空间。

  还有很多遗憾,比如虽然阁楼装了上下水管,但是没有一气呵成把洗手盆一起给装上,现在都懒得再装了,一楼浴缸也是,当时没有果断采买安装现在浴缸的位置都成了杂物间了,哈哈,幸好我机智两个杂物间都给弄了个浴帘遮挡上了!所以有时候该一气呵成,省的以后入住了犯懒就不想弄了。

  总之,装修很多事都是边走边看,边看边想,边想边定,考虑不周就是遗憾,很难避免,希翼我的教训能帮到准备装修的糖友们!

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