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装修估价费用,装修该花多少钱?教你3个估价的方法,另附装修预算报价

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装修该花多少钱?教你3个估价的方法,另附装修预算报价

在装修设计中,不仅找一家各方面都不错的装修企业,比如管理、施工、材料、设计等,这是影响装修质量好坏的重要前提,在这个前提下,整个装修的方案等才能顺利进行。那么怎么评估一套房子装修下来要花多少钱呢?

装修估价方法①了解装修模式,是清楚装修预算的大前提

与装修企业洽谈时的第一个问题往往就是确定装修的方式。目前市场上有的装修方式有清包、半包、全包和整装等。清包就是自己买主材和辅材,施工找游击队,装修费用应该是最便宜的;半包是自己买材料,装修企业负责辅材的提供和施工,装修费用居中;全包比较省事省心,装修企业包含了设计、施工和所有的材料,价格偏上;整装就是拎包入住,一条龙服务,除了施工设计材料等,还包含了家具家电等。

目前装修这个行业趋势慢慢在往整装发展,清包半包等模式逐渐在淘汰,这个可以在自己所在的城市了解下做整装全包的企业多,还是半包清包的企业多就能看出来了。

②装修费用计算的方式,了解细节不要被骗

有时候,不一样的装修企业会给出截然不同的装修价格估算方法,这时候就需要业主对装修费用计算方式有所了解。计算方法一:材料费和人工费,线管多少钱一米,地板瓷砖多少钱一平米等等;计算方法二:单项工程总和,水电工程大概需要多少钱,泥工木工做完需要多少钱。

那么装修的投入占比应该多少才合理呢,装修一般分为硬装和软装,硬装是包含了材料、人工、设计等,而软装包含了家具家电、配饰、生活用品等。装修的费用投入合理的占比一般是1:1,如果你打算自己的房子全部弄好达到可以入住的标准预算是20万,那么硬装就差不多花10万,在软装家具等项目上花10万,当然,特殊情况除外,也见过有人房子装修花十几万,一套餐桌也花十几万的情况。

③确认装修预算,认真检查缺少哪些项目

业主提出自己的装修需求后,装修企业根据要求设计和计算报价,如果业主觉得价格合理能接受,一定要要求装修企业提供预算清单,特别是对装修不了解的,一定要注意看清楚这个价格包含了哪些项目,还可以直接问设计师,哪些项目是不包含的。

装修企业一般不会在没有签订合同之前就给到你清单,但是看一下还是可以的,如果提供不了清单的企业,那你还是赶紧走吧。PS:了解装修不要想着一两个小时就能看完,前期多注意细节,就当是学习新东西,以免后期出很多麻烦。

装修档次估价出租房装修装修便宜就好,那是针对装成出租房。一般出租房的装修大概在300-400一平方,然后软装在搭一点。分享下小只自己租的房子,58上面找的图片,看上去还是温馨的。这个房子是新房,还没有出租过,但是住进去两个月厨房下面的水管就漏水了,因为经常做饭切菜什么的,台面也有点不稳,不能太用力的宰排骨什么的,鞋柜旁边的墙上还有点渗水长霉,因为这面墙对着的另一间屋子那个位置是卫生间,就有点潮,还有很常见的一个问题,橱柜台面和马桶周边的胶发黑发霉等等。

低档型装修比出租房稍微好一点,一般超不过1000一平米,配图与文字有关。

中档型装修相对的,如果房子是装修来自己住的,不要求什么都是顶尖的好,但是怎么样也不能太差,1000一平这个价格起步差不多。一般中档装修的企业,相应的可以对材料环保和施工精细方面有一点要求了,配图与文字无关。

高档型装修高档装修2000左右起步,上就不封顶了。高档型的装修在设计方面可能要求会更高,对比中档装修材料可能进口品牌会增多,施工也会更上一个档次,一分钱一分货还是有道理的,配图与文字无关。

结尾:我是小只,今天关于“有家之后”的分享的主要是装修预算的相关问题,如果本文能帮到你,可以积极的转发分享哟!

装修费用结算有哪些步骤,装修预算超出的部分要给吗

装修完成之后要与装修企业结算,付清尾款等等。这件事就跟制定装修预算一样不可轻视。装修结算时费用超过预算几乎是每一个人在装修房子的时候都会遇到的。今天小固就带大家一起去学习一下装修费用结算的步骤是什么样的,以及超出部分我们需不需要出?好让没有经验的装修业主可以心里有数,不至于被坑骗。

一.装修费用结算步骤

1.核实项目

装修费用结算的第一步是根据最初的项目单进行项目的审查核实,有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,所以一定要核实好工程项目。

2.复测数量

核实项目之后,我们就要对工程进行复测数量,尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是装修费用结算时最容易产生纠纷的地方。

3.比对预算

装修费用结算第三步是比对预算,看看最终的结算与预算相差多远,如有一业主装修总报价由原先的一万七,增加到了两万八。比原先的估算多出五千多。原先签合同时总价为一万七,增加了打地砖和水电改造,但是去掉了电视柜和水泥橱柜之后,还是多出很多,这是为什么呢?这是我们的业主就需要注意看看多出的预算到底用到哪里去了。

4.计算增减费用

在对比预算之后,如果装修费用结算与预算有出入,那么我们的业主要注意计算这些增减的费用在何处,有一些家装企业就利用业主大多是外行,偷换概念,在装修费用结算的时候,多算费用。常见的情况还有装饰企业对于一项工艺仅报人工价格,而不包含材料费用,事先也没说清楚,在实际施工过程中,材料费用不管是自购还是委托企业购买,消费者都是要另外付费的,这些我们的业主们都要注意。

5.签字认可

装修费用结算最后一步,当各项目都验收完毕,并且确定没有什么纠纷的时候,方可签字认可。

二.超出预算要不要付费

小固结语:装修费用结算步骤就是核实项目、复测数量、比对预算、计算增减费用、最后签字认可这五步了。而关于超出预算的费用,为了稳妥起见,小固还是建议您在合同里面做一个明确的约束和说明,以免给后续带来不必要的麻烦哟!

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