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6165金沙总站漏洞,北京自建房80平米,从土建到装修有什么建议吗?

这个是建筑设计案例,可以参考下,装修的话看个人,可以以简装为主

尺  寸面宽10.0米进深9.0米建筑面积328.0㎡

项目概述

△总平面示意图

基地情况:

东:村内道路

西:邻家宅院

南:村内道路

北:村内道路

项目概况:

业主在前期提出在平面布局上,希翼每层都相对独立,方便后期作为出租使用。在立面造型方面,业主想要红色屋顶。除此之外,该项目还有限高要求。设计师通过现场情况,及业主的需求和喜好,将项目形式确定为南北朝向的新中式风格的四层独栋别墅。

平面布局

户型概述:

4层6室4厅7卫2厨1储物2阳台3露台

△一层平面图

一层主要作为日常起居和待客使用,主入户口设置在建筑的南侧,建筑整体布局以门厅引入到客厅,厨房与餐厅串联,使得业主在生活上更加舒适方便。老人房设置在建筑北侧,与南侧的闹区分离,减少干扰。

△二层平面图

二层主要是业主的生活空间,平面布局为两室一厅的基本配置,每一个卧室都带有独立卫生间,方便使用。独立楼梯间的设置,巧妙地将楼层独立出来,满足了业主地前期要求。

△三层平面图

三层与二层空间的平面布局相同,建筑南侧向外延伸出阳台和露台,无形中扩大了房间的面积,同时,带来了良好的通风和采光。

△四层平面图

阁楼空间主要作为二、三层居住空间的补充,设置了一间带有独立卫生间的卧室、储藏、屋顶花园空间,大大提升了日常居住使用的便捷性。

造型设计

△南侧效果图

△鸟瞰图

整体建筑为新中式风格,设计师选用真石漆搭配学问石来做立面材料,整体配色较为淡雅,与屋顶颜色形成呼应。

△东南侧效果图

△西南侧效果图

建筑层次十分丰富,利用阳台和露台形成递进效果,空间变化配合新中式栏杆,木质建材的使用使建筑更加自然。

△庭院效果图

△局部效果图

主立面使用大面积落地窗,配合二、三、四层的阳台和露台设计,既提升了室内空间的采光效果,同时又凸显出建筑整体的层次感。

△鸟瞰图

△鸟瞰图

新中式风格的装饰构件让空间上的变化十分契合,与露台结合,有极佳使用效果。

为什么漏洞没声音,目前很多人明明没住在北京,为什么还要回北京建房子呢?

目前很多人明明没住在北京,为什么还要回北京建房子呢?

60、70年代老百姓生活条件普遍不好,房子只是一个可以遮风挡雨的地方,大都以土坯房为主。

80年代,生活条件普遍提高,一些条件好点的家庭开始住上砖金沙。

90年代,2层的楼房开始建起来,外墙也贴上瓷板,房子也变的宽敞起来。

现在随着新北京的建设,很多地方开始兴建轻钢别墅,不仅样式新颖、美观大方,住起来也干净舒适,越来越受到老百姓的青睐。

我们一直致力于打造全国人人都能建得起的乡村住宅,为建设中国美丽乡村贡献力量

轻钢别墅

北京市场广阔

建筑形式更适合

轻钢别墅布局灵活,使用非承重墙体进行空间阻隔,整个功能空间自由变换,完全可以由居住者的想法进行设定,符合北京复杂多变的住房要求。

落叶归根,回家盖房是传统。而且,城里一套,老家一套才是幸福生活的标配。加上城市房价一路飙升,回北京盖房的人也越来越多。

生活压力不断加大,更多的人渴望回归自然,同时个人经济条件相对变得更好,对更好的居住环境就有了更大的需求。

旧房翻新重建

在北京,木头房、砖金沙、危房的基数还很大,符合旧房改造条件的,基本都有机会推倒了重建轻钢房。混凝土房子一般不会全部推倒重建,更多的是在已有基础上进行加盖轻钢,然后内外做一次完整的装修翻新,让房子整个焕然一新。

震区房屋改造

房屋的抗震能力和楼层的高低并无直接关系,和建筑的结构有关。常见的抗震结构形式有框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等。在西南地区,大量房屋位于地震带上,轻钢别墅由于其抗震性能优异、结构安全度高,在新北京建设中受到当地政府的青睐。

新北京建设

因环保、资源消耗、原材料涨价、可持续发展等诸多因素,红砖建房终究要慢慢淡出北京市场。轻钢别墅自重轻,空间利用率更大,可灵活满足业主的使用需求。且建造兼顾耐久、多功能、易于改建、便于拆除的特点,是新北京建设及可持续发展的重要趋势。

为什么北方北京大部分自建房都是平顶,而且都很丑?

我家住的就是平顶。丑是真的丑,但也有哈利波特式建筑不可比拟的地方。

①冬暖夏凉。

我们这儿以前流行的就是大金沙,夏天凉快,但到了阴雨连绵的冬天,整个屋子里都是湿沥沥的。而且夏天容易受到蛇和其他小动物的光顾。平房就不一样了,冬天关上门,关上窗,什么也飞不进来,整个屋子还里暖乎乎的,三月份是最热的季节,往屋顶灌上自来水,就弥补了平房热的缺点。

②晾晒粮食,在屋顶养鸡鸭鹅。

在宅基地都是有政府规划的今天并没有多少富裕的地来晾晒粮食养鸡鸭鹅。这时候屋顶就显现出真正的价值,而且在上面养鸡鸭鹅臭气不往下飘,想想旧时代,家畜住下面,人住上面,臭气飘进屋子里.......而且鸡屎真的是十里飘香。

③便宜,北京也不是人人都有几百万盖个小别墅。

我自己弄一个小二层连带普通装修只花30多万,但是我要弄一个小别墅那的花几百万。还不一定好看。我们村有人盖了一个小别墅,那金光闪闪的,简直闪瞎我的双眼。

④时代在进步,大家的审美也在进步。

最近几年大家的腰包鼓起来了,审美也是猛的突升。不少丑的小平房经过各种搭配显得档次提高了八个度。新盖的房子也比四五年前的好看多了。

PS我也见过丑的无法无天的,整个外墙都是黄色的,支撑阳台的柱子居然是粉红色的,就问你害不害怕。

第5代住房都出来了,你还在建第3代,第4代?

随着我国沿革发展至今,人们的生活水平有了质的飞跃,人们的住宅也在不断的更新迭代,已从“第一代住宅”迭代至“第五代住宅”。何为“第五代住宅”,它究竟长啥样?一切还要从住宅发展的历史讲起。

第1代住宅茅草房

50-60年代,北京的房子大部分是茅草房,当时物资匮乏,人们过着日出而作,日落而息的农耕生活。不难看出茅草屋存在的安全性,牢固性令人堪忧,要是遇到暴风雨都是岌岌可危,同时不防火、防蛀、防腐,需每年翻新。

第2代住宅泥金沙

70-80年代,由于大多数农民还很穷,万元户是当时形容土豪的代名词,家家户户建的都是泥金沙。房屋通风透光性能较差,屋内常年一片漆黑,雨季来临屋内更是异常潮湿,遇到地震、水灾,泥瓦屋容易坍塌。

第3代住宅红砖平房

90年代-21世纪,中国北京开启了新一轮进城打工浪潮,同时也成就了一大批农民发家致富,回到了家乡建起了砖混结构新房子。然而近年来国家禁止生产、使用红砖,由于红砖原料是粘性土,损耗良田不说,红砖烧制也会造成空气污染。另承重、侧面抗击能力也较差,如遇地质灾害易导致房屋开裂、倒塌。

第4代住宅轻钢房屋

21世纪后,市面上逐渐出现轻钢房屋,轻刚房屋虽然易于建造,形式造型也优异于红砖房,可墙体薄、易吸水,墙体材料防火性能较差。轻钢使用年限也低于传统砖混结构。目前还没有统一国家标准,质量良莠不齐。

第5代住宅重钢装配式房屋

2016年2月以来,国家政策性文件的颁布和落实,大力推广装配式建筑,其安全环保、抗震、防火、隔热保温、建房周期短等特点受到了广泛认可,随着人们的生活质量的飞跃,对住房的要求也越来越高,重钢装配式建房,全方位的改善了人们的居住环境,满足了人们的居住需要。

云墅科技建房,多年来致力于新型房屋研制、推广、应用。采用重钢结构与装配式板墙为主体,为终端客户提供从房屋设计、基建施工、房屋整装的一站式服务。

为什么中国的乡村房屋建筑设计不能像美国欧洲日本的乡村那样极度重视建筑的外观设计?

除了高票答案里强调的钱和阶级之外,我感觉,和每个地方风俗和学问也有一定的关系。

比如去山西,在一些不起眼的村子里,不是王家大院那种乡下,就能看到很多很漂亮的房子,注意看山墙和屋顶

而在河北,尤其是石家庄附近,都是平顶房,很难说的上好看

同样属于河北,我们三河挨着北京,房子和顺义通州平谷的很像,就是红砖红金沙。

地域的差别,往往限制了材质,经济条件决定了从好用到好看的接受程度。

记得小时候,村里也有一些青砖青瓦造型别致的房子,比如我姥爷家往前追是地主大户人家,据老人们回忆,三进的院子,偏角门楼,影碑,厢房都很漂亮。

那些我没亲眼看到,有我的时候,大院早被裁为三段,不同的人家住,到处乱盖。不过正房还在,一片杂乱当中,尤其显得雄伟厚重,一码的青砖小瓦,时代久远,灰中泛黄,看着尤其舒服。

院子里还有一颗环抱不过来额超级大杏树,我没少爬上去摘杏子吃,可惜十几年前我舅翻盖房子时给砍了。

回忆这么多,我是想说,对于美的追求可能会隐藏于尘世的角落,人们的心底,一旦条件允许就有可能重新绽放出来。

刚好,我家有个院子,一切故事从这里开始。

这个院子,所在的三河,挨着北京的通利福尼亚州。很多人熟悉的燕郊,其实是三河市(县级市)下辖的一个开发区。这个院子距离从燕郊往东20多公里。

从国贸到这个院子,实际上是60公里。

6年前,老爸59,也就是60岁虚岁,这是我们家老爷子

老爷子是个木匠,为了我们操劳一辈子,现在还是厂里的技术引导,还兼管设备维修

他在北京一直做维修古典家具的工作,从80年代开始,工作的地点从朝阳门搬到了青年路,从青年路又搬到了常营。见证了北京繁华扩张,但也没能在这个大城市留下尺椽片瓦,甚至连一张工作时的照片都没留下。

供我们兄弟读书的读书成家的成家之后,就从北京回来老家,一直住在下面这样的老房子里。这个老房子三十几年了,子女们都长大成人,自己的院子却一直无暇顾及。

红砖红瓦,榆木泥墙。

这个小院养大了自己的子女,就连孙辈都满地跑了,老人自己说也没有什么不知足。不过邻居家都盖了大房子,地基拔高之后,自己家东屋有点潮。

这是东屋,屋里有炕

堂屋有个灶台,又昏又暗,门上只有层老纱窗

还有屋顶的烟窗,当屋烧火

眼看老爷子快60了,我哥和我竭尽所能,出资给老爷子翻盖房子。老爷子藏在心底的那些美好,开始挥洒在这个院子上。

他毫不犹豫的选择了青砖青瓦,屋外院子里地面也是青砖,他一直强调:青砖的好处是耐看,地面吸水不打滑,墙角潮湿的地方会长青苔,看着都养眼。

过去的门楼总体尺寸有限,如果放大,和院子比例又不协调,所以他重新设计了门楼,缩小了比例扩大了门脸。

门窗选择更保暖,密闭性更好的铝合金,为了搭配青砖青瓦,老爷子选择了咖啡色。

从打地基,到最后的装修完工,忙了几乎两年的时间才搞好

小瓦扣筒瓦,类似北京的四合院

院子西边是个厢房

烟窗现在长这样,虽然不烧火了,不过老爷子说必须要有烟窗,不然家里没有烟火怎么行

厢房旁边有一颗老树,这颗老树是一颗加拿大杨,不飞絮,树从根部分两叉,恰如我们有兄弟二人,现在已经长到环抱不过来的粗细,四十年多了。老爸说,这个老房子还没有的时候,就有这棵树了。

这棵树命运多舛,差点因为房子规划被砍,最后老爹顾及这是院子里唯一一个延续记忆的东西,就留了下来

夏天的时候,巨大的树冠给小院撑起一片阴凉这棵树绿色关不住,周边属它高大,傍晚时群鸟云集,叽叽喳喳吵死人

冬天的小院,下雪后会非常古色古香

雪中清净

院子里有两颗枣树,简直就是鲁迅大文豪笔中的标配:一棵是枣树,另一棵也是枣树枣树是马牙枣,春天开花多

秋天就收获多

羞羞的萝卜也是院子里长的

大小不一但味儿很足的西红柿

墙上随手可抓的丝瓜

院子里有一部分土地,种树、养鸡,养狗

夏天有很多大丽花

老爷子还养了一颗南方的曼陀罗

这颗树在北方养起来,颇费周折,冬天要挖出来搬到无里面,春天要移植到院子里。这只有两朵,全开的时候几百朵,颇为壮观,真不辜负老爷子的一片心力。需要注意的是,这个花是有毒的哦。

这株南方的曼陀罗,就这样异乡异土的长了十几年了,搬家和翻盖房子,老爷子都给它照顾的很好。除此之外,各式各样的花很多。

比如老爷子在一个废旧的浴缸里,养了荷花

菊花

还有葫芦,基本都是孩子们的玩具

还有无花果,夏天可以摘新鲜的吃。

这棵几乎当着门的核桃树老爷子也没舍得砍

几年都没长几个核桃,今年核桃树要立功

过年时,老爷子,就会把院子收拾一新,等我们回家

无论春夏秋冬,孩子们在小院玩耍,喜欢在田野里奔跑

夏天时,出了院子就有风吹麦浪

冬天里,小麦田就是他们的跑道

房间里装修的和城里没什么区别,老爷子唯一崇敬的就是毛主席,所以摆了他老人家的一个画像。

夏天,老爷子会把家具搬到院子里待客

老爷子祖上北京绒线胡同,几十年前,老爷子的父亲从北京建筑企业的统计(相当于项目主管)退下带家人来到北京,人家都说他命不好,没留在北京。

现在老爷子自己说,这样挺好。

所以,题主的疑虑,很大一部分就是现实,也许美就藏在他们的心头,就如同藏在我老爹心里一样,一旦条件允许,就会释放出来。

不过,还是有一些忧虑。因为现在乡村,有些破败,年轻人赚了钱,不是盖房子,而是到城里去买房,也许这些年轻人,城里住腻了,有经济实力,也有想法了,会跑回来修房子。

谁知道呢。

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